Rękojmia za wady fizyczne rzeczy sprzedanej
Zasady rękojmi za wady fizyczne są uregulowane ustawowo, w kodeksie cywilnym co oznacza, że odpowiedzialność ta powstaje z mocy prawa bez konieczności każdorazowego określania jej reguł w treści umowy.
Ustawa przyznaje kupującemu kilka uprawnień, w sytuacji gdy rzecz kupiona ma wadę fizyczną. Kupujący może:
a. odstąpić od umowy,
b. żądać obniżenia ceny,
c. żądać wymiany rzeczy na nową, wolną od wad,
d. żądać naprawy
Ad. a) Odstąpienie od umowy polega na zwrocie przez sprzedawcę ceny przy jednoczesnym zwrocie wadliwej rzeczy przez kupującego.
Kupujący nie może jednak odstąpić od umowy gdy:
1. Sprzedawca niezwłocznie wymieni rzecz wadliwą na wolną od wad,
2. lub naprawi niezwłocznie rzecz ,
Ograniczenia te nie mają zastosowania gdy sprzedawca już raz rzecz wymieniał lub naprawiał.
Ad. b) Żądanie obniżenia ceny
Obniżenie ceny stanowi jeden ze środków w ramach rękojmi, który umożliwia kupującemu zrównoważenie wzajemnych świadczeń stron w sytuacji, gdy rzecz ma wadę fizyczną, zmniejszającą jej wartość lub użyteczność, nie ma wymaganych cech albo została wydana w stanie niezupełnym. zmniejszenie ceny powinno nastąpić z zachowaniem zasady proporcji, tj. w takim stosunku, w jakim wartość (użyteczność) rzeczy bez wady pozostaje do wartości obliczonej z uwzględnieniem istniejącej wady.
Ad. c) Żądanie wymiany rzeczy na nową, wolną od wad
Wymiana wadliwej rzeczy na nową stanowi jedno z uprawnień kupującego w ramach rękojmi. Do wymiany może służyć wyłącznie rzecz wolna od wad.
Ad. d) Żądanie naprawy rzeczy w ramach rękojmi
Uprawnienie to dotyczy jedynie odpowiedzialności za wady rzeczy oznaczonych co do tożsamości, wytworzonych przez sprzedawcę.
Poza ograniczeniem zawartym w pkt. 1 to kupujący decyduje o sposobie postępowania w sytuacji gdy rzecz okaże się mieć wadę prawną.