Wada fizyczna rzeczy
WADA FIZYCZNA RZECZY
Określenie wady fizycznej zawiera art. 556 k.c. “Wadą fizyczną rzeczy jest takie obniżenie jakości, które zmniejsza jej wartość lub użyteczność w porównaniu z taką wartością, jakiej kupujący może się zasadnie spodziewać ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub przeznaczenia rzeczy, jeżeli nie właściwości, o których istnieniu sprzedawca zapewnił kupującego, albo jeśli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym”.
Przy ocenie, czy mamy do czynienia z wadą fizyczną rzeczy sprzedanej, istotne jest to, aby wada tkwiła w rzeczy jeszcze przed jej wydaniem kupującemu. Odpowiedzialność sprzedawcy opiera się na zasadzie ryzyka – to znaczy że ponosi odpowiedzialność za wady rzeczy bez względu na to czy o nich wiedział czy nie.
wada istotna rzeczy
Wadą istotną jest taka, która uniemożliwia kupującemu normalne korzystanie z rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem lub pozostaje w sprzeczności z właściwościami określonymi w umowie przez strony. W przypadku sporu – o tym, czy określona wada ma charakter istotny, powinny rozstrzygnąć same strony, które w razie potrzeby mogą powołać biegłego.